近两年来日本的房地产价格不仅又超过了 30 年前最高点，平均购房价格也是一路飞涨，这不仅因为日元汇率波动，日币贬值，吸引了外来投资者，同样也是大家发现日本的房地产和日本的股市一样，很长一段时间处于低估状态。所以今天这篇文章就想要来介绍一下，如果想要在日本买房，除了联系中介，还有哪些方法可以让我们对日本的房地产现状有一个大致的了解，有哪些房地产门户网站可以查询。
日本是一个租房，买卖地产非常成熟的国家，前两天已经介绍过 Mansion Market 这样一个公寓价格追踪和查询的网站，但是这个网站主攻公寓价格，这篇文章我再介绍几个更全面的地产门户网站，SUUMO，LIFULL HOME’S 和 At Home 是日本众多房产门户中最被大家熟知的三个。这些平台不仅拥有海量的房产信息，而且在使用上也非常方便，但是每个平台都有其自身的优缺点，下面我们就一一道来。
日本房产类型
在更进一步介绍房产信息之前，首先来熟悉一下日本房产的类型
- 公寓 マンション，钢筋混凝土或钢铁架构建筑，具有良好的隔音效果，通常位于交通便利区域，配套设施完善，适合自住或投资
- 低层公寓 アパート，通常为 1~3 层木造或轻型钢铁架构建筑，租金相对较低，适合预算有限的投资者
- 一户建（一戸建ていっこだて），独立住宅，拥有独立的土地和房屋产权，面积较大，设计灵活，适合家庭自住或长期投资，在东京大阪等地区价格较高，一户建一般距离车站比较远。
- 塔楼（タワーマンション），高层公寓，设施齐全，视野开阔，租金回报率高，适合高端投资者
SUUMO
SUUMO 是日本 Recruit 公司运营的日本最受欢迎的房地产门户网站，其拥有超过 800 万条房源信息，用户界面友好，覆盖面全，成为了众多租赁以及寻求购买房产人士的首选。
SUUMO 提供单独的房源分类，包括公寓，アパート，一户建等，在详细的分类中还分别区分了新筑公寓，中古公寓，新建独立住宅，中古独立住宅，单独出售的土地等等。
SUUMO 还提供了地区搜索，房产类型过滤，热门条件过滤，户型过滤，车站路线查询等等特色的筛选和过滤方式，方便用户根据自己的需求快速查询。在常用的检索条件之外，SUUMO 还支持用户特定的偏好，比如是否允许宠物，是否为设计师公寓，是否运行乐器，是否允许合租等等。
LIFULL HOME’S
LIFULL HOME’S 是 LIFULL 公司运营的房地产信息网站，超过 500 万条房源信息，包含了公寓，待售房屋等信息。
和 SUUMO 一样，HOME’S 也提供了非常详细的房源信息分类，包括了公寓，アパート，一户建等等。
At Home
At Home 是由 アットホーム株式会社 (At Home Co., Ltd.) 营运的日本地产信息网站，At Home 成立于 1967 年，是涉足房地产信息领域比较早的公司，At Home 网站涵盖了各类地产信息，面向房地产公司提供支援系统，数据分析，以及 C2C 等业务。
At Home 的独特之处在于其拥有日本最大的房地产经纪公司注册数量，超过 6 万个会员机构加入了 At Home 房地产信息网络，At Home 官网也提供各种类型的房地产信息。
其他
- 向日葵家 (https://www.himawari-japan.com)
- 专注于为海外投资者提供日本房产服务的网站，有中文界面。
- Real Estate Japan (https://realestate.co.jp/zh_TW)
- 专为外国人设计的日本不动产网站, 提供租房和买房信息。
- CHINTAI (https://www.chintai.net/)
- 专注于 C2C 租赁信息
- Yahoo! 不動産 (Yahoo! ふどうさん) (https://realestate.yahoo.co.jp/)
- Yahoo 提供的聚合房产信息聚合搜索
- O-uccino (オウチーノ) (https://o-uccino.com/front/)
- 专注于高品质房产信息，提供精美的室内照片和详细的房产信息
- R-Store (アールストア) (https://r-store.jp)
- 面向东京和大阪等城市的房产信息网站，提供租赁和购买
- Rakumachi（楽待）(https://www.rakumachi.jp)
- 面向投资者的房地产信息，专注于收益性不动产，比如整栋公寓，办公楼，土地开发等，提供投资回报率，贷款模拟等功能
- Kenbiya（健美家）(https://www.kenbiya.com)
- 与 Rakumachi 类似，主动不动产投资市场，提供全国范围内收入型物业情报，收益分析，投资者论坛等
- Tokyo Apartment (https://www.tokyoapartmentinc.com)
- 面向外国人在东京租房和购房的英文服务平台，提供全面的英文支持，房源以中高端市场为主
